Mehrfamilienhaus-Abriss
Von der Entkernung über den kontrollierten Rückbau bis zur Baugrube: Wir sorgen für den vollständigen Mehrfamilienhaus-Abriss mit rechtssicherer Entsorgung und verständlichen Nachweisen.
- Zertifizierter, rechtssicherer Rückbau
- Kostenfreie Besichtigung
- Ein fester Ansprechpartner
Weitere Abrisse
Professioneller Mehrfamilienhaus-Abriss für Wohnlagen
In Berlin, Brandenburg, Sachsen und Sachsen-Anhalt.
Beim Mehrfamilienhaus-Abriss (MFH-Abriss) sind Planung und Sicherung entscheidend – insbesondere in dichter Bebauung und bei laufendem Verkehr: zahlreiche Wohneinheiten, lange Leitungswege, enge Höfe, Anlieferfenster, sensibler Umgebungsschutz. Wir arbeiten abschnittsweise, reduzieren Staub und Lärm, trennen Medien fachgerecht und organisieren Entsorgung und Logistik strukturiert – auf Ihren Wunsch auch baureif als Planum oder Baugrube. Sie erhalten einen klaren Termin- und Kostenrahmen sowie vollständige Nachweise. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihre kostenlose, persönliche Beratung.
Recht & Sicherheit
TRGS-konforme Verfahren, Probenahme nach LAGA PN 98, Entsorgung als Entsorgungsfachbetrieb (§ 54 KrWG).
Aus einer Hand
Entkernung, selektiver Rückbau, Fundament/Platte, Erdarbeiten/Feinplanum sowie Entsorgung und Dokumentation.
Leistungen im Bereich Mehrfamilienhaus-Abriss
Kompletter Rückbau des Wohngebäudes
Entkernung aller Wohneinheiten und Gemeinschaftsflächen, Demontage von Haustechnik, kontrollierter Abtrag von Aufbauten, Dach und Geschossen, Übergabe als Planum oder Baugrube – bereit für einen Neuanfang.
Selektiver Teilrückbau im Bestand
Wenn nur ein Teil weg soll: Trennschnitte für Anbauten/Trakte, Abbruch einzelner Geschosse oder Höfe. Wir achten auf Sicherung der verbleibenden Struktur, Brandschutz- und Schallschutzauflagen.
Fundament- und Erdarbeiten
Bodenplatte/Fundamente werden aufgenommen, Mediengräben neu geordnet, eine Baugrube hergestellt und lagenweise verdichtet – dokumentiert und rohbaubereit. Für einen nahtlosen Übergang in Ihre nächsten Bauschritte.
Gefahrstoff- und Sonderbauteile
Wenn Gesundheitsrisiken bestehen: Wir kümmern uns fachgerecht um die Analyse und Entsorgung von Asbest, KMF, Dachpappen. TRGS-konform mit den erforderlichen Schutzmaßnahmen (z. B. Abschottung/Unterdruck). Egal ob Dachaufbauten, Gauben, Treppenhäuser, Aufzugskomponenten. Wir kümmern uns – qualifiziert, sicher.
Entsorgung & Recycling
Sortenreine Trennung von Bauschutt, Holz, Metalle, Dämmstoffe, Reststoffe. Wir führen ab – Sie erhalten rechtssichere Nachweise. Verwertung hat Vorrang, Deponierung erfolgt nur, wenn erforderlich.
Jetzt mit Ihrem Mehrfamilienhaus-Abriss starten.
Mehrfamilienhaus-Abriss: Erfolgreiches Projekt
In einer dicht bebauten Stadtlage haben wir ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus vollständig entkernt und von oben nach unten rückgebaut – inklusive sortenreiner Trennung und gesetzeskonformer Entsorgung aller Bauabfälle.
Die besondere Herausforderung lag in der
- unmittelbaren Nachbarbebauung
- der Statik eines fünfgeschossigen Hochbaus und
- den hohen Sicherheitsanforderungen, da angrenzende Gebäude und Verkehrswege jederzeit geschützt werden mussten.
Das Ergebnis: ein kontrollierter und termintreu ausgeführter Rückbau ohne Schäden an Nachbargebäuden, mit lückenlos dokumentierter Entsorgung.
Die ausführliche Projektbeschreibung finden Sie in unserer Referenz Rückbau eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses.
Ihr Projekt könnte die nächste Erfolgsgeschichte sein.
Was beim Mehrfamilienhaus-Abriss unbedingt zu beachten ist (Genehmigungen & Formalitäten)
Beim Wohnraumabbruch gilt:
Start erst nach schriftlicher Anzeige oder – je nach Objekt – Genehmigung. Üblich ist eine Frist von ca. 1 Monat vor Beginn bei der Bauaufsicht. Wohnraum, Denkmalschutz oder Teilabbrüche können zusätzliche Verfahren auslösen. Typische Unterlagen: Lageplan, Fotodokumentation, kurze Standsicherheitsbewertung sowie – bei Verdacht – Probenbericht nach LAGA PN 98.
Unser Vorgehen:
Wir kümmern uns um all das. Wir prüfen die regionale Rechtslage, erstellen Anzeige/Antrag, kümmern uns um Halteverbotszonen/Verkehrssicherung, informieren Anwohner und starten erst nach Freigabe – rechtssicher und planbar.
Mehrfamilienhausabriss mit der APS Group GmbH
Bei uns haben Sie einen festen Ansprechpartner, der jeden Schritt koordiniert: Anzeige/Genehmigung, Termine und Logistik. Wir begleiten Begehung, Vermessung und ggf. LAGA-PN-98-Proben, organisieren Staub-/Lärmschutz, Entsorgung und Nachweise. Sie erhalten proaktive Updates, klare Entscheidungen und – auf Wunsch – die baureife Übergabe inkl. prüffähiger Protokolle und Fotodokumentation.
Anfrage
Zunächst genügt uns die Objekt-Adresse, eine kurze Beschreibung des Vorhabens sowie Ihre Kontaktdaten. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung, klären die nächsten Schritte und vereinbaren bei Bedarf einen Vor-Ort-Termin.
Details & Kosten
Vor-Ort-Begehung, Mengenaufnahme, ggf. Probenahme nach LAGA PN 98. Sie erhalten ein eindeutiges Angebot inkl. Terminplan sowie eine Liste der erforderlichen Unterlagen für Anzeige/Genehmigung.
Durchführung
Von hier an übernehmen wir: Staub- und Verkehrssicherung, selektive Entkernung, kontrollierter Abriss, sortenreine Entsorgung sowie weitere Arbeiten nach Vereinbarung.
Häufige Fragen zum Mehrfamilienhaus-Abriss
Was kostet der Abriss eines Mehrfamilienhauses?
Die Kosten für den Abriss eines Mehrfamilienhauses ergeben sich aus folgenden Faktoren:
- Kubatur & Bauart: Anzahl der Wohneinheiten/Geschosse, Mauerwerk vs. Beton, Dachform/Dachaufbauten.
- Zugänglichkeit & Lage: Innenhof-Zufahrt, Kranstellplätze, Erschütterungs-/Lärmvorgaben, Lieferfenster.
- Schadstofflage: Asbest, KMF, teerhaltige Schichten; Größe/Anzahl der Schwarzbereiche, Unterdruckführung, Freigaben.
- Fundamente & Gründung: Plattenstärken, Streifenfundamente, Unterfangungen.
- Zielzustand & Erdarbeiten: Planum oder Baugrube inkl. Drainage/Leitungen, Verdichtung und abschließender Prüfungen.
- Entsorgung & Taktlogistik: Containerwechsel, Umschlagwege, Recyclingquoten, Entfernungen zu Anlagen.
Kontaktieren Sie uns und wir erstellen Ihnen ein unverbindliches Preisangebot für Ihren Mehrfamilienhaus-Abriss.
Brauche ich eine Abrissanzeige oder -genehmigung?
Ja. Der Abbruch darf erst nach schriftlicher Anzeige (Frist: i. d. R. 1 Monat) oder – je nach Objekt – mit einer zusätzlichen Genehmigung erfolgen (z. B. Wohnraumabbruch, Denkmalschutz, Teilabbrüche). Wir prüfen Ihren Standort, erstellen die Unterlagen und übernehmen die Kommunikation mit der Bauaufsicht.
Über welche Zertifizierungen verfügt die APS Group GmbH?
Die APS Group GmbH verfügt über folgende Qualifikationen und Regelwerks-Schulungen:
- TRGS 519 – Arbeiten mit Asbest
- TRGS 521 – Arbeiten mit künstlichen Mineralfasern (KMF)
- TRGS 524 – Schutzmaßnahmen bei kontaminierten Bereichen
- TRGS 529 – Umgang mit Gefahrstoffen in Reinigungsarbeiten
- TRGS 551 – Arbeiten mit krebserzeugenden Stoffen
- ZTV-SA 97 & MVAS 1999 – Baustellensicherung gemäß ZTV-SA 97 und MVAS 1999
- LAGA PN 98 – Sachkunde zur Probenahme von Abfall
- TRGS 524 Anlage 2B – Arbeiten in kontaminierten Bereichen (ehemals BGR 128)
Weitere Infos über unsere Zertifizierungen und Arbeitsweisen erfahren Sie hier.
Wie unterscheidet sich der Abriss eines Mehrfamilienhauses vom Einfamilienhaus-Abriss?
Ein Mehrfamilienhaus-Abriss ist in der Regel komplexer:
- mehr Geschosse
- mehr Wohneinheiten
- häufig engere innerstädtische Lagen
- bewohnte Nachbargebäude und
- deutlich größere Abfallmengen.
Dazu kommen Brandschutz- und Statikthemen, Leitungsbündel, Tiefgaragen oder Anbauten.
Der Rückbau erfolgt daher meist in klar definierten Bauabschnitten, mit umfassender Verkehrssicherung, abgestimmten Arbeitszeiten und detaillierter Logistikplanung für Bagger, Container und Sattelzüge. Auch die Schadstoffthematik ist oft breiter – vom Keller bis ins Dach.
Wir strukturieren diese all diese Punkte in einem abgestimmten Rückbaukonzept, sodass der Abriss trotz Größe und Komplexität kontrolliert und planbar abläuft.
Können Abriss, Entsorgung und vorbereitende Tiefbauarbeiten für das neue Mehrfamilienhaus kombiniert werden?
Ja, genau das ist häufig sinnvoll. Anstatt mehrere Firmen für Abriss, Entsorgung und Tiefbau zu koordinieren, können wir den kompletten Rückbau übernehmen. Dazu gehören:
- Entkernung
- Schadstoffsanierung
- Gebäuderückbau
- Keller- und
- Bodenplattenentfernung sowie
- Herstellung der Baugrube
Auf Wunsch erstellen wir auch tragfähige Gründungs- und Außenflächen, inklusive Bodenverbesserung, Verdichtung und Entwässerung.
Durch diese Bündelung reduzieren sich Schnittstellen, Koordinationsaufwand und Terminrisiken. Teilen Sie uns früh mit, welche Neubauplanung vorgesehen ist – dann richten wir die Tiefbauleistungen von Anfang an auf das geplante Mehrfamilienhaus aus.
Zufriedene Kundenstimmen
Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihrem Projekt.
Mo.–Fr. 08–18 Uhr
APS-Group im Überblick
Mit jahrelanger Erfahrung, zertifizierter Arbeitsweise und modernster Technik sorgt die APS-Group GmbH für sichere und effiziente Abriss- und Sanierungsarbeiten – deutschlandweit. In unserer aktuellen Broschüre erfahren Sie, wie wir Projekte jeder Größenordnung zuverlässig planen und umsetzen – von der Entkernung über den Rückbau bis zur schadstofffreien Zukunft Ihres Grundstücks.
- Überblick über Leistungen im Bereich Abriss, Tiefbau und Schadstoffsanierung
- Transparente Informationen zu Abläufen, Zeitplänen und Sicherheit
- Zertifikate, Qualitätsanspruch und Referenzen für fundierte Entscheidungen
Referenzen kürzlich durchgeführter Abrisse
Mehrfamilienhaus Abriss
Erfahren Sie in dieser Fallstudie, wie das Team von APS einen Mehrfamilienhaus-Abriss durchführt.
Rückbau fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus
Hier erfahren Sie mehr zu unserer Vorgehensweise bei mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus-Abrissen.
Baugruben für Mehrfamilienhäuser
An Stelle eines durch uns abgerissenen Restaurants entstehen binnen kürzester Zeit Baugruben für zwei Mehrfamilienhäuser.