Projekt-Überblick
Wir als APS Group GmbH übernahmen für die WISOTZKI + GAIDA Bauingenieurgesellschaft mbH den vollständigen Rückbau eines modernen, massiv errichteten Einfamilienhauses mit ca. 330 m² Wohnfläche, Vollunterkellerung und Garagenanbau.
Das Gebäude war vollständig in Stahlbetonbauweise ausgeführt. Aufgrund der massiven Konstruktion sowie der engen Nachbarbebauung stellte der Rückbau erhöhte Anforderungen an Planung, Maschinentechnik und Ausführung.
Vor dem maschinellen Gebäudeabriss wurde das Einfamilienhaus vollständig entkernt. Parallel führten wir Schadstoff- und Materialanalysen (u. a. Asbestkleber, Bauschutt) durch. Sämtliche Bauteile wie Türen, Fenster und Bodenbeläge wurden fachgerecht entfernt und getrennt erfasst.
Herausforderungen & Ansatz
Die Kombination aus bewehrter Stahlbetonbauweise, Vollunterkellerung ohne Baugrube und beengter Zufahrt erforderte einen präzisen, kontrollierten Rückbau.
Unser Ansatz:
- vollständige Entkernung vor dem Abbruch zur Reduzierung von Störstoffen
- selektive Separierung schadstoffhaltiger Materialien (u. a. KMF-Dämmung)
- Einsatz geeigneter Anbaugeräte für kontrollierten, abschnittsweisen Abbruch
- klare Trennung der Materialfraktionen direkt am Entstehungsort
So konnten wir den Rückbau sicher, effizient und nachvollziehbar umsetzen.
Abfallmengen & Fraktionen
| Fraktion | Menge |
|---|---|
| Beton | ca. 300 t |
| Baumischabfall | ca. 30 m³ |
| Holzabfall | ca. 6 t |
| KMF-Dämmung | separat erfasst |
Projektdurchführung – Schritt für Schritt
1. Entkernung & Vorbereitung
2. Material- & Schadstoffanalysen
3. KMF-Ausbau
4. Maschineller Abbruch
5. Abtransport & Logistik
Eckdaten zum Rückbau-Projekt
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Gebäudetyp | Einfamilienhaus, Massivbauweise |
| Wohnfläche | ca. 330 m² |
| Konstruktion | Stahlbeton, voll unterkellert |
| Personal | 4 Mitarbeitende |
| Leistungszeitraum | ca. 2 Wochen |
| Maschinentechnik | 25-t-Kettenbagger mit Abbruchhammer, Sieb- und Sortierlöffel |
| Status | Abgeschlossen |