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Abbruch eines Büroobjektes in Sachsen-Anhalt

Projektübersicht

Für die geplante Neubebauung eines Grundstücks in Sachsen Anhalt wurde ein bestehendes Bürogebäude vollständig zurückgebaut. Die APS Group GmbH übernahm die komplette Entkernung, den maschinellen Gebäudeabbruch sowie die fachgerechte Entsorgung aller anfallenden Materialien. Ziel war es, eine ebene und baureife Fläche zu schaffen, damit die anschließenden Neubauarbeiten ohne Verzögerungen beginnen konnten.

Projektdaten

Projektdaten
Standort	Sachsen Anhalt
Projektart	Abbruch, Entkernung und Entsorgung
Objektart	Büroobjekt
Abbruchfläche	ca. 4.000 m²
Ausführungszeitraum	4 Monate
Ziel des Projekts	Vollständiger Rückbau des Bürogebäudes und Herstellung einer ebenen, baureifen Fläche für den geplanten Neubau.

Ausgangslage

Das bestehende Bürogebäude sollte vollständig entfernt werden, um Platz für eine neue Bebauung zu schaffen. Vor dem eigentlichen Gebäudeabbruch war eine vollständige Entkernung erforderlich. Anschließend musste das Gebäude kontrolliert zurückgebaut und sämtliche Materialien entsprechend ihrer Stoffgruppen fachgerecht entsorgt werden. Gleichzeitig durfte der Rückbau die angrenzenden Bürogebäude nicht beeinträchtigen.

Herausforderung

Während des gesamten Projekts musste die Entsorgungslogistik exakt auf den Bauablauf abgestimmt werden. Nur so konnte verhindert werden, dass es durch volle Container oder Verzögerungen beim Materialtransport zu Stillständen auf der Baustelle kam. Gleichzeitig erforderte die unmittelbare Nähe zu weiteren Bürogebäuden einen kontrollierten Rückbau, um Erschütterungen und Beschädigungen zuverlässig zu vermeiden.

Arbeitsumfang

Vollständige Entkernung des Gebäudes
Maschineller Gebäudeabbruch
Analyse der anfallenden Materialien
Sortierung sämtlicher Abbruchstoffe
Fachgerechte Entsorgung
Herstellung einer ebenen, baureifen Fläche

Arbeitsumfang Schritt für Schritt

1. Gebäude entkernen

Zu Beginn wurden sämtliche nicht tragenden Bauteile, Installationen und Ausstattungen aus dem Gebäude entfernt. Dadurch konnte der anschließende Abbruch sicher vorbereitet werden.

2. Materialien analysieren

Die anfallenden Baustoffe wurden geprüft und den jeweiligen Materialgruppen zugeordnet. Auf dieser Grundlage wurde der weitere Entsorgungsweg festgelegt.

3. Gebäude kontrolliert abbrechen

Nach Abschluss der Entkernung wurde die verbleibende Gebäudekonstruktion maschinell und abschnittsweise zurückgebaut.

4. Materialien sortieren und entsorgen

Alle Abbruchmaterialien wurden getrennt erfasst und fachgerecht entsorgt oder dem Recycling zugeführt.

5. Grundstück herrichten

Nach dem vollständigen Rückbau wurde das Gelände eingeebnet und als baureife Fläche für die nachfolgenden Arbeiten vorbereitet.

Relevante Materialien und Entsorgung

Material	Entsorgung
Beton	Aufbereitung und Recycling
Stahl	Metallrecycling
Holz	Fachgerechte Verwertung
Baumischabfall	Entsorgung über zugelassene Entsorgungsfachbetriebe
Sonstige Baustoffe	Getrennte Entsorgung entsprechend der Materialart

Eingesetzte Technik

Kran
Zwei 30 Tonnen Kettenbagger
Longfront Bagger

Mehrwert für den Auftraggeber

Durch die strukturierte Planung und den abgestimmten Bauablauf konnten Entkernung, Rückbau und Entsorgung ohne Unterbrechungen durchgeführt werden. Die kontinuierliche Entsorgungslogistik sorgte für einen reibungslosen Baufortschritt. Gleichzeitig wurden die angrenzenden Gebäude während der gesamten Arbeiten zuverlässig geschützt. Nach Abschluss der Arbeiten stand eine ebene und baureife Fläche termingerecht für den geplanten Neubau zur Verfügung.

Fazit

Der Rückbau des Büroobjekts zeigt, wie wichtig eine sorgfältige Planung und eine funktionierende Baustellenlogistik bei größeren Abbruchprojekten sind. Durch die kontrollierte Entkernung, den maschinellen Gebäudeabbruch und die fachgerechte Entsorgung aller Materialien konnte das Projekt planmäßig umgesetzt werden. Das Grundstück wurde vollständig für die anschließende Neubebauung vorbereitet und termingerecht an den Auftraggeber übergeben.