Hausabriss für Einfamilienhäuser

Planbarer Hausabriss mit klaren Kosten, rechtssicherer Entsorgung und baureifer Übergabe. Vom Vor-Ort-Termin bis zur fertigen Fläche aus einer Hand.

Weitere Abrisse

Hausabriss für Einfamilienhäuser komplett aus einer Hand

In Berlin, Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Mecklenburg-Vorpommern.

Ein Einfamilienhaus-Abriss ist mehr als „Bagger und los“. Wir reißen Ihr Haus kontrolliert ab, von der Besichtigung über Entkernung und Demontage bis zu Fundament- und Erdarbeiten. Inklusive Entsorgung, Nachweisen und je nach Bedarf Übergabe als Planum oder Baugrube. Sie bekommen klare Unterlagen und einen abgestimmten Ablauf, transparent von der Besichtigung bis zur Übergabe.

Zertifizierte Sicherheit & Entsorgung

TRGS-Prozesse, Probenahme nach LAGA PN 98, Entsorgungsfachbetrieb nach § 54 KrWG. Rechtssichere Nachweise.

Alles aus einer Hand

Entkernung → Abriss → Fundament → Erdarbeiten → Entsorgung. Ein Ansprechpartner und ein eingespieltes Team für den gesamten Ablauf.

Warum APS für Ihren Hausabriss?

Planbar & termintreu: Fester Ablauf von Besichtigung bis Übergabe. So können Folgegewerke nahtlos anschließen.
Zertifiziert & rechtssicher: Wir arbeiten nach TRGS 519/521/524, mit Probenahme nach LAGA PN 98 und als Entsorgungsfachbetrieb nach § 54 KrWG. Dokumentierte Entsorgung und vollständige Nachweise inklusive.
Transparente Kosten: Was wir im Angebot festhalten, gilt. Keine versteckten Posten, Änderungen nur nach Ihrer Freigabe.
Klare Zuständigkeit: Ein Ansprechpartner koordiniert Entkernung, Abriss, Entsorgung und Erdarbeiten.

Häufige Fragen zum Hausabriss

Was kostet ein Hausabriss?

Der Preis hängt von mehreren Faktoren ab. Die wichtigsten sind:

Gebäudegröße & Bauart: Kubatur, Geschosszahl, Materialmix (Mauerwerk/Beton/Holz).
Zugänglichkeit & Lage: Einfahrtsbreite, Kran-/Baggerzugang, innerstädtische Restriktionen.
Schadstoffe & Analysen: Asbest/KMF/Dachpappe teerhaltig? Umfang und Schutzkonzept beeinflussen Aufwand und Entsorgung.
Fundament/Bodenplatte: Stärke/Tiefe, ggf. Unterfangungen oder besondere Gründungen.
Erdarbeiten & Zielzustand: Baugrube, Drainage, Verfüllung, Verdichtung; gewünschte Übergabequalität.
Logistik & Entsorgungswege: Containerwechsel, Deponie/Recycling, Transportdistanzen.

Ganz generell gilt: Eine belastbare Zahl bekommen Sie erst nach unserer Vor-Ort-Begehung. Rufen Sie uns kostenlos und unverbindlich an, dann geben wir Ihnen eine erste Preiseinschätzung. Telefon: 030 – 232 553 160

Brauche ich eine Abrissgenehmigung?

Ja. Ein Abriss in Berlin, Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Mecklenburg-Vorpommern darf erst starten, wenn er schriftlich angezeigt oder genehmigt ist. In allen Bundesländern gilt in der Regel: mindestens 1 Monat vor Beginn bei der Bauaufsicht melden. Ob zusätzlich eine Genehmigung nötig ist, hängt vom Einzelfall ab (z. B. Wohnraum, Denkmalschutz, Teilabriss). Wir von der APS Group GmbH unterstützen Sie beim gesamten Prozess.

Über welche Zertifizierungen verfügt die APS Group GmbH?

Die APS Group GmbH verfügt über folgende Qualifikationen und Regelwerks-Schulungen:

TRGS 519 – Arbeiten mit Asbest
TRGS 521 – Arbeiten mit künstlichen Mineralfasern (KMF)
TRGS 524 – Schutzmaßnahmen bei kontaminierten Bereichen
TRGS 529 – Umgang mit Gefahrstoffen in Reinigungsarbeiten
TRGS 551 – Arbeiten mit krebserzeugenden Stoffen
ZTV-SA 97 & MVAS 1999 – Baustellensicherung gemäß ZTV-SA 97 und MVAS 1999
LAGA PN 98 – Sachkunde zur Probenahme von Abfall
TRGS 524 Anlage 2B – Arbeiten in kontaminierten Bereichen (ehemals BGR 128)

Weitere Infos über unsere Zertifizierungen und Arbeitsweisen erfahren Sie hier.

Wie lange dauert der Abriss eines Einfamilienhauses?

Die eigentliche Rückbauzeit für ein Einfamilienhaus liegt je nach Größe, Keller, Zugänglichkeit und Bauweise meist bei ein bis zwei Arbeitswochen. Hinzu kommt jedoch die verpflichtende Untersuchung und Bewertung der Baustoffe: Probenahme, Laboranalyse und Freigaben benötigen in der Praxis zusätzliche Zeit, sodass zwischen erster Bestandsaufnahme und fertiger Freifläche meist mehrere Wochen einzuplanen sind. Entscheidend ist eine realistische Terminplanung statt grober Schätzungen. Wir kalkulieren auf Basis von Mengen, Kubaturen, Schadstofflage und Entsorgungswegen und nennen Ihnen einen nachvollziehbaren Zeitrahmen. So können Sie Neubau oder Verkauf verlässlich vorbereiten.

Was muss ich als Bauherr vor dem Abriss meines Einfamilienhauses vorbereiten?

Vor dem Abriss sollte das Haus vollständig leergeräumt sein – Möbel, Hausrat, lose Gegenstände und private Unterlagen müssen entfernt werden.

Wichtig ist außerdem, dass Versorgungsleitungen wie Strom, Gas, Wasser, Telekommunikation und ggf. Fernwärme in Abstimmung mit den Versorgern fachgerecht stillgelegt oder getrennt werden – hierbei unterstützen wir Sie gerne.

Für Bagger, Lkw und Container braucht es eine ausreichende Zufahrt und Stellfläche, gegebenenfalls mit Halteverbotszone auf öffentlicher Straße. Auch hier beraten und unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne. Sinnvoll ist zudem, Nachbarn frühzeitig zu informieren.

Alles Weitere – Entkernung, Rückbau, Schadstoffsanierung, Sortierung, Entsorgung und Herstellung der baureifen Fläche – übernehmen wir für Sie und stimmen den genauen Ablauf vorab transparent ab.

Was passiert mit dem Keller meines Einfamilienhauses?

Bei Einfamilienhäusern mit Keller kommt zusätzlicher Aufwand auf den Abriss zu: Bodenplatte und Kellerwände müssen aufgenommen, der Hohlraum verfüllt und lagenweise verdichtet werden. Je nach Kellergröße erhöhen sich die Kosten typischerweise um 4.000 bis 12.000 Euro im Vergleich zu einem nicht unterkellerten Haus. Wir prüfen die Kellerbauweise (Mauerwerk, Beton, Verklinkerung) bei der Vor-Ort-Begehung und kalkulieren Verfüllung und Verdichtung transparent ins Angebot.

Bereit für den Hausabriss?

Hausabriss mit der APS Group GmbH

Sie haben bei uns einen festen Ansprechpartner, der den gesamten Ablauf koordiniert: von Anzeige und Genehmigung über Termine und Logistik bis zur Übergabe. Sie bekommen proaktive Updates, klare Entscheidungen und am Ende eine baureife Übergabe inklusive prüffähiger Protokolle und Fotodokumentation.

Anfrage

Zunächst genügt uns die Objekt-Adresse, eine kurze Beschreibung des Vorhabens (z. B. „EFH komplett zurückbauen, Baugrube herstellen“) sowie Ihre Kontaktdaten. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung, klären die nächsten Schritte und Termine.

Details & Kosten

Gemeinsame vor-Ort-Begehung, Mengenaufnahme, ggf. Probenahme nach LAGA PN 98. Sie erhalten ein prüffähiges Angebot inkl. Terminplan sowie eine Liste der erforderlichen Unterlagen für Anzeige/Genehmigung.

Durchführung

Wir übernehmen ab hier. Staub- und Verkehrssicherung, selektive Entkernung, kontrollierter Abriss, sortenreine Entsorgung sowie weitere Arbeiten nach Vereinbarung. Am Ende steht eine saubere, baureife Übergabe, je nach Projekt als Planum oder Baugrube.

Erfolgreiches Hausabriss-Projekt

Im Löwenberger Land haben wir für einen Privatkunden ein einsturzgefährdetes Einfamilienhaus samt Scheune vollständig im Maschinenverfahren abgerissen, inklusive…

Gefahrstoffanteil durch asbesthaltige Dachpappe, die nach TRGS 519 entsorgt wurde
Materialtrennung direkt beim Rückbau sowie
Baumfällungen bis 30 m Höhe in der engen Nachbarschaft.

Die größte Herausforderung war die behördlich festgesetzte Frist von nur einer Woche bei gleichzeitigem Standsicherheitsrisiko, sodass eine klassische Entkernung nicht möglich war.

Am Ende war das Grundstück trotz dieser Rahmenbedingungen fristgerecht, sicher und rechtskonform von allen Bauteilen und Abfällen befreit. Die ausführliche Projektbeschreibung finden Sie in unserer Referenz Abriss Einfamilienhaus & Scheune für Privatkunde – Löwenberger Land.

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Mo.–Fr. 08–18 Uhr

APS-Group im Überblick

Mit Erfahrung, zertifizierter Arbeitsweise und eigenem Maschinenpark wickelt die APS Group GmbH Abriss- und Sanierungsprojekte in Berlin, Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Mecklenburg-Vorpommern ab. In unserer aktuellen Broschüre sehen Sie, wie wir Projekte jeder Größenordnung planen und umsetzen, von der Entkernung über den Rückbau bis zur schadstofffreien Übergabe Ihres Grundstücks.

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