Garagenabriss

Vom kostenlosen Vor-Ort-Termin bis zur baureifen Übergabe wickeln wir Ihren Garagenabriss komplett ab. Mit Festpreis-Angebot, eigenem Maschinenpark und allen erforderlichen Nachweisen.

Weitere Abrisse

Garagenabriss vom zertifizierten Fachbetrieb

In Berlin, Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Mecklenburg-Vorpommern.

Ob Einzelgarage, Doppelgarage, Reihengarage oder Garagenhof: Wir demontieren und entsorgen fachgerecht. Ein Garagenabriss ist mehr als Tor raus und Bagger rein. Tragwerk, Dachaufbau (oft bituminös oder asbesthaltig), Grenzbebauung, Medienanschlüsse, Pflasterflächen und Fundamente müssen geplant, selektiv zurückgebaut und rechtssicher entsorgt werden.

Mit der APS Group GmbH haben Sie einen Partner, der genau das übernimmt. Schildern Sie uns kurz Ihr Projekt, wir melden uns zeitnah mit dem nächsten Schritt.

So läuft Ihr Garagenabriss ab

1) Planung & Freigaben

Zum Start klären wir die formalen Schritte: Abrissanzeige oder Genehmigung, Unterlagen (Lageplan, Fotos, Kurz-Statik) und Probenahme nach LAGA PN 98. In dichter Umgebung informieren wir Anwohner, legen Lieferfenster fest und stimmen die Verkehrssicherung ab. Ihr fester Ansprechpartner steuert das Projekt von Anfang bis Ende.

2) Baustellenvorbereitung

Wir sichern die Fläche, richten Absperrungen ein und trennen Medien fachgerecht ab (z. B. Strom). Die Garage wird geleert, Zufahrten freigehalten und Halteverbotszonen eingerichtet. So läuft der Rückbau später ohne Unterbrechungen.

3) Entkernung & Materialtrennung

Vor dem mechanischen Rückbau demontieren wir Einbauten und trennen direkt an der Quelle: Holz, Metall, Kunststoffe, Dachaufbauten. Bei Asbest oder KMF arbeiten wir strikt TRGS-konform, inklusive lückenloser Nachweise.

4) Mechanischer Rückbau

Der Rückbau erfolgt kontrolliert von oben nach unten. Mauerwerks- und Betonfertigteilgaragen zerlegen wir segmentweise mit dem passenden Gerät, Stahl- und Leichtbaugaragen werden systematisch demontiert. Staubbindung und Schutz angrenzender Flächen halten die Baustelle sauber.

5) Entsorgung, Fundament & Übergabe

Wir führen alle Abfälle zu qualifizierten Recyclinghöfen oder Deponien. Holz, Metall, Bauschutt (Fundamente, Wände) und Asbest werden sauber getrennt und fachgerecht entsorgt.
Nach dem vollständigen Abbruch verfüllen wir den Boden auf Wunsch mit neuer Erde und verdichten lagenweise. Nach Abnahme der Baustelle erhalten Sie alle Wiege- und Entsorgungsnachweise.

Wir erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot.

Garagenabriss mit APS in 3 Schritten

Anfrage

Zunächst genügt uns die Objekt-Adresse, eine kurze Beschreibung der Garage sowie Ihre Kontaktdaten. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung, klären die nächsten Schritte und vereinbaren bei Bedarf einen Vor-Ort-Termin.

Details & Kosten

Vor-Ort-Begehung, Mengenaufnahme, ggf. Probenahme nach LAGA PN 98. Sie erhalten ein detailliertes Angebot inkl. Terminablauf und klarer Leistungsbeschreibung. So wissen Sie genau, was wir tun und wofür Sie bezahlen.

Durchführung

Wir führen Staub- und Verkehrssicherung, Ausbau von Toren und Technik, kontrollierten Abriss, sortenreine Entsorgung sowie weitere Arbeiten nach Vereinbarung durch. Sie erhalten eine lückenlos dokumentierte, freie Fläche.

Besonderheiten beim Abriss verschiedener Garagen

Einzel-/Doppelgarage abreißen

Bei einer Einzel- oder Doppelgarage treffen wir oft auf Mauerwerk oder Betonfertigteile, solide gebaut, aber in die Jahre gekommen. Typisch sind bituminöse Dachbahnen, fest sitzende Tore und eine enge Zufahrt. Die Herausforderung liegt darin, Beläge und Einfahrten der Eigentümer zu schützen. Wir arbeiten abschnittsweise, binden Staub und trennen Medien sauber ab. Ihre Zufahrt ist nach kurzer Zeit wieder voll nutzbar.

Reihengarage zurückbauen

Reihengaragen verlangen Fingerspitzengefühl: Eine Einheit fällt, die Nachbargaragen bleiben. Wir setzen präzise Trennschnitte, sichern Fugen und schützen angrenzende Dächer und Wände. Elektrik und gemeinsame Bauteile werden vorab getrennt, damit es keine Überraschungen gibt. Die Baustellenlogistik halten wir schlank: kurze Standzeiten, klare Wegeführung, sauberer Abtransport. So bleibt die restliche Reihe unbeschadet.

Garagenhof mit Grenzbebauung

Hinterhöfe, schmale Zufahrten, parkende Fahrzeuge: Hier entscheidet Logistik über Tempo. Wir planen Halteverbotszonen, Lieferfenster und Einweiser ein, damit Container und Bagger ohne Blockaden laufen. Grenzwände schützen wir mit Schutzelementen, Staub wird konsequent gebunden. Ergebnis: ein Hof, der die Nachbarschaft respektiert und am Ende sauber und befahrbar ist.

Stahl- oder Leichtbaugaragen demontieren

Schrauben statt Stemmen: Bei Stahl- und Leichtbaugaragen ist der Rückbau eher Demontage als klassischer Abbruch. Wir markieren Lastpunkte, lösen Verbindungen systematisch und trennen Metall, Holz und Kunststoffe direkt vor Ort. Die getrennte Erfassung beschleunigt die Verwertung und sorgt für klare Nachweise. Wenn die Fläche neu genutzt wird, nehmen wir im selben Takt die Bodenplatte auf, inklusive Verdichtung für die nächste Bauphase.

Sonderfälle: Asbest, KMF & teerhaltige Dachpappe

Ältere Garagen bringen oft versteckte Risiken mit: Faserzement, Dämmstoffe, bituminöse Schichten. Je nach Befund richten wir passende Schutzbereiche ein und dokumentieren Verpackung und Entsorgung rechtssicher. Sie erhalten lückenlose Nachweise. Der Vorteil für Sie: keine Folgediskussion mit Behörden, kein Restrisiko und ein Projekt, das fachlich wie rechtlich sauber abgeschlossen ist.

Sie wünschen ein kostenfreies Angebot?

Erfolgreiches Garagen-Abriss Projekt

In Ludwigsfelde haben wir für die Stadt 63 sanierungsbedürftige Garagen komplett zurückgebaut. Inklusive händischem Ausbau asbesthaltiger Bauteile und weiterer Gefahrstoffe, sortenreiner Materialtrennung und anschließendem maschinellen Abriss der Betonhüllen.

Die Herausforderung lag in der Kombination aus Gefahrstoffanteilen, Materialmix und einem sehr engen Zeitfenster von nur fünf Werktagen. Am Ende stand das Gelände fristgerecht frei zur weiteren Nutzung, alle Materialien waren gesetzeskonform entsorgt und lückenlos dokumentiert. Die ausführliche Projektbeschreibung finden Sie in unserer Referenz Rückbau von 63 Garagen für die Stadt Ludwigsfelde.

Ihre Garage könnte die nächste sein.

Zufriedene Kundenstimmen

Angefangen mit ersten Rückbauaufträgen in Berlin, heute ein routiniertes Team für anspruchsvolle Abbruchprojekte und Schadstoffsanierungen. Viele Auftraggeber kommen wiederholt auf uns zurück, weil Zeitpläne eingehalten werden, die Ausführung passt und Absprachen unkompliziert laufen. Machen Sie sich selbst ein Bild.

Häufige Fragen zum Garagenabriss

Was kostet ein Garagenabriss?

Der Preisrahmen für den Abriss einer Garage liegt typischerweise zwischen 700 und 8.000 Euro. Eine simple Blechgarage in Handarbeit ist deutlich günstiger als ein Massivbau, für den wir mit großem Bagger anrücken. Die genauen Kosten ergeben sich aus Bauart und Größe, Zugänglichkeit, Schadstofflage (etwa Dachpappe, Asbest, KMF), Fundamentstärke, gewünschtem Zielzustand (Planum oder Baugrube) sowie Entsorgungs- und Logistikkonzept.

Nach der Vor-Ort-Begehung erhalten Sie ein prüffähiges Angebot mit Terminplan.
Sie wollen vorab eine grobe Einschätzung? Rufen Sie uns einfach an. Telefon: 030 – 232 553 160

Brauche ich eine Anzeige oder Genehmigung?

Ist die Garage freistehend, nicht größer als 50 m² und maximal 3 m hoch, benötigt man in der Regel weder Genehmigung noch Anzeige. Trotzdem empfehlen wir immer, das beim Bezirksamt oder der zuständigen Bauaufsicht prüfen zu lassen. Wenn eine Anzeige erforderlich ist, beginnt der Abbruch erst nach dieser Meldung (typisch 1-Monats-Frist) oder, je nach Objekt und Region, nach erteilter Genehmigung. Wir prüfen die Vorgaben, bereiten die Unterlagen (Lageplan und Fotos) vor und übernehmen die Behördenkommunikation.

Über welche Zertifizierungen verfügt die APS Group GmbH?

Die APS Group GmbH verfügt über folgende Qualifikationen und Regelwerks-Schulungen:

TRGS 519 – Arbeiten mit Asbest
TRGS 521 – Arbeiten mit künstlichen Mineralfasern (KMF)
TRGS 524 – Schutzmaßnahmen bei kontaminierten Bereichen
TRGS 529 – Umgang mit Gefahrstoffen in Reinigungsarbeiten
TRGS 551 – Arbeiten mit krebserzeugenden Stoffen
ZTV-SA 97 & MVAS 1999 – Baustellensicherung gemäß ZTV-SA 97 und MVAS 1999
LAGA PN 98 – Sachkunde zur Probenahme von Abfall
TRGS 524 Anlage 2B – Arbeiten in kontaminierten Bereichen (ehemals BGR 128)

Weitere Infos über unsere Zertifizierungen und Arbeitsweisen erfahren Sie hier.

Welche Rolle spielen Schadstoffe (z. B. Asbest) beim Garagenabriss?

Gerade bei älteren Garagen können schadstoffhaltige Materialien vorkommen – zum Beispiel asbesthaltige Bauteile, KMF-Dämmstoffe oder teerhaltige Dachbahnen.

Bevor der eigentliche Garagenabriss startet, sollten solche Stoffe eindeutig identifiziert werden. Dafür organisieren wir bei Bedarf Probenahmen nach LAGA PN 98, werten die Ergebnisse aus und legen den weiteren Ablauf fest. Wenn Belastungen vorliegen, arbeiten unsere Teams TRGS-konform (u. a. nach TRGS 519/521/524) in abgesicherten Bereichen und trennen diese Arbeiten konsequent vom übrigen Rückbau – inklusive separater Verpackung und Entsorgung über zugelassene Wege.

So stellen wir sicher, dass die Entsorgung rechtssicher erfolgt, keine Fehlentsorgung entsteht und Sie eine sauber dokumentierte Übergabe erhalten. Keine Nachforderungen, keine Probleme bei Deponien und Behörden.

Was muss vor dem Garagenabriss an Leitungen, Nachbargrenzen und Sicherheit beachtet werden?

Vor dem Abriss ist es wichtig zu klären, welche Leitungen in oder durch die Garage geführt werden – etwa

Strom
Licht
Steckdosen
manchmal auch Wasser.

Diese Anschlüsse müssen rechtzeitig abgeschaltet, abgeklemmt oder umgelegt werden, damit keine Gefahr durch Strom oder unkontrollierte Leitungen entsteht.

Außerdem spielen Grenzbebauung und Nachbargebäude eine Rolle: Steht Ihre Garage direkt an der Grundstücksgrenze oder ist sie an die Nachbargarage angebaut, müssen

Erschütterungen
Fallrichtung und
eventuelle Sicherungsmaßnahmen

besonders sorgfältig geplant werden.

Wir prüfen all das bei der Vor-Ort-Begehung, stimmen die Vorgehensweise mit Ihnen und falls nötig mit den Nachbarn ab und sorgen dafür, dass der Abriss kontrolliert und ohne Schäden an angrenzenden Bauten abläuft.

Ihre Frage war nicht dabei? Wir beantworten sie gerne.

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Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihrem Projekt.

Mo.–Fr. 08–18 Uhr

APS-Group im Überblick

Mit Erfahrung, zertifizierter Arbeitsweise und eigenem Maschinenpark wickelt die APS Group GmbH Abriss- und Sanierungsprojekte in Berlin, Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Mecklenburg-Vorpommern ab. In unserer aktuellen Broschüre sehen Sie, wie wir Projekte jeder Größenordnung planen und umsetzen, von der Entkernung über den Rückbau bis zur schadstofffreien Übergabe Ihres Grundstücks.